Duurzaam Beheer en Onderhoud

Gedurende alle stappen van het proces moeten goedkeuring- of controle momenten worden ingebouwd. Dit begint al bij het ontwerp van het gebouw of installatie:

• Laat ontwerpgegevens, tekeningen en berekeningen controleren door een onafhankelijke partij;
• Voer geen wijzigingen door voordat deze zijn goedgekeurd en getoetst op het basisontwerp;
• Voer tussentijdse controles uit op de uitvoering van het werk;
• Inregelen van de installaties lucht- en waterzijdig (zie afbeelding);
• Voer na de inbedrijfstelling een functionele controle uit op de regeltechniek;
• Controle op revisie bescheiden, opleverrapporten, functionele- en regeltechnische beschrijvingen, onderhoudsinstructies en of is voldaan aan wettelijke verplichtingen;
• Functionele overdracht van het gebouw;
• Samenstellen opleverlijst met eventuele restpunten.

In de praktijk komen wij veel installaties tegen die niet of slecht zijn ingeregeld. Daarnaast ontbreekt het functioneel controleren van de installaties. Voor dit hele proces van DBO is een reeks ISSO publicaties verschenen. In deze reeks van DBO zijn de publicaties 100 t/m 107 beschikbaar. In het bijzonder publicatie 107 gaat uitvoerig in op het proces opleveren en overdracht naar exploitatie. In veel situaties zijn door goed inregelen besparingen haalbaar van circa 20 tot 30%.

Wij willen u hier  graag verder over adviseren of met u meedenken.