Veel gestelde vragen
Contact

Duurzaam Beheer en Onderhoud

Duurzaam Beheer en Onderhoud (DBO) richt zich voornamelijk op een beter binnenmilieu en een optimaal energieverbruik van een gebouw. Bij het ontwerp van nieuwbouw of bij renovaties ligt de nadruk op het toepassen van energie efficiënte elementen. In theorie levert dit mooie waarden op voor het te verwachten energieverbruik. De praktijk is echter vaak anders. Er zijn meerdere oorzaken te noemen die afbreuk doen aan het theoretische model, bijvoorbeeld:

  • Fouten in de ontwerpberekeningen;
  • Aanpassingen tijdens montage;
  • Andere materiaalkeuzes;
  • Onvoldoende aandacht bij ingebruikname.

Een groot deel van die afwijkingen is te voorkomen tijdens het hele proces van voorbereiding, uitvoering en overdacht naar exploitatie. Opleveren is het magische woord.

Gedurende alle stappen van het proces moeten goedkeuring- of controle momenten worden ingebouwd. Dit begint al bij het ontwerp van het gebouw of installatie:

  • Laat ontwerpgegevens, tekeningen en berekeningen controleren door een onafhankelijke partij;
  • Voer geen wijzigingen door voordat deze zijn goedgekeurd en getoetst op het basisontwerp;
  • Voer tussentijdse controles uit op de uitvoering van het werk;
  • Inregelen van de installaties lucht- en waterzijdig (zie afbeelding);
  • Voer na de inbedrijfstelling een functionele controle uit op de regeltechniek;
  • Controle op revisie bescheiden, opleverrapporten, functionele- en regeltechnische beschrijvingen, onderhoudsinstructies en of is voldaan aan wettelijke verplichtingen;
  • Functionele overdracht van het gebouw;
  • Samenstellen opleverlijst met eventuele restpunten.

In de praktijk komen wij veel installaties tegen die niet of slecht zijn ingeregeld. Daarnaast ontbreekt het functioneel controleren van de installaties. Voor dit hele proces van DBO is een reeks ISSO publicaties verschenen. In deze reeks van DBO zijn de publicaties 100 t/m 107 beschikbaar. In het bijzonder publicatie 107 gaat uitvoerig in op het proces opleveren en overdracht naar exploitatie. In veel situaties zijn door goed inregelen besparingen haalbaar van circa 20 tot 30%.

 

Wij willen u hier  graag verder over adviseren of met u meedenken.

 

 

Nieuws items

Bent u wel degene die aan de informatieplicht moet voldoen?

[siteorigin_widget class="WP_Widget_Media_Image"][/siteorigin_widget] .... en wat als u een paar honderd locaties heeft en welke uitzonderingen zijn er? Per 1 juli dient u te voldoen aan...

Lees meer

WHC stersponsor van de Engelenrun … wie neemt onze sportieve uitdaging aan?

Wij als WHC B.V. vinden gezond leven en daarmee ook sporten belangrijk. Bij sport draait het om plezier, snelheid, behendigheid, denkvermogen en kracht. Door te...

Lees meer

Hoe zit het met de informatieplicht?

1 juli 2019 nadert snel, uw zaken dient u dan op orde te hebben! De regelgeving is veranderd en de wet milieubeheer uitgebreid. Het Activiteitenbesluit...

Lees meer

1 april 2019 – WHC bestaat 25 jaar !

  Lieve mensen,  25 jaar WHC wat een mooie heuglijke dag vandaag ! Ons 25 jarig jubileum, dat willen we natuurlijk niet ongemerkt voorbij laten...

Lees meer

Gelukkig in Nederland! Solliciteer naar de functie “Minister van Gehandicaptenzaken”

Gelukkig in Nederland! ... dat ging door mijn gedachte tijdens de fantastische  bijeenkomst die door Koninklijke Kentalis en Werkpad werd georganiseerd voor hun partners. Tijdens...

Lees meer