Veel gestelde vragen
Contact

Hoe waardeer je gebouwen op prestatie en hoe weegt dit mee in het LTHP?

Het ontbrak Nederland aan een genormaliseerde methode voor het vaststellen van functionele prestaties voor de utiliteitsbouw, zoals kantoren, scholen, zorggebouwen, enzovoorts.

Hierbij gaat het om de kwalitatieve waarderingsmethodiek waarbij de functionele prestatie van bestaand vastgoed wordt vergeleken met de functionele eisen van de organisatie. Deze methodiek is uiteengezet in de norm NEN8021:2014. Het doel is dus om gebouwen eenduidig en uniform benoembaar en waardeerbaar te maken ten aanzien van de functionele waarde of gebruiksprestaties. Huisvestingseisen en -wensen worden vergeleken met de actuele prestatiescore van een gebouw.

Waardering gebruiksprestatie

De gebruiksprestatie wordt gewaardeerd op de volgende 8 KPI aspecten:

  1. Bereikbaarheid: toegankelijkheid/ontsluiting/stalling
  2. Comfort: licht/lucht/temperatuur/geluid/bediening/uitzicht
  3. Duurzaamheid: energie
  4. Flexibiliteit: indeling en omvang
  5. Ruimtegebruik: benutting en werkplekconcept
  6. Representativiteit: architectuur, monument en verschijning
  7. Veiligheid: sociaal en beveiliging
  8. Voorzieningen: gebouw, sport, ICT, sanitair, opslag, schoonmaak en overig

Van ieder KPI-aspect wordt het gewenste gebruikersprofiel vastgesteld en vergeleken met de vastgestelde waardering in of van het gebouw. Daarnaast is inzichtelijk wat het belang is en welke relevante normen en meetmethodes van toepassing zijn.

 

Het geeft u inzicht in de stand van zaken en ondersteunt u de organisatie in de besluitvorming of gewenste maatregelen die genomen dienen te worden.

Door: Erol Aksoy

Nieuws items

Verduurzaming mobiliteit is urgent: Vergroen je wagenpark!

Verduurzaming mobiliteit is urgent: Vergroen je wagenpark!

Mobiliteit als klimaatfactor In de strijd tegen klimaatverandering speelt mobiliteit een cruciale rol. Werkgerelateerd verkeer, zoals woon-werkverkeer en zakelijke ritten, is goed voor een aanzienlijk...

Lees meer
Waarom bouwbegeleiding essentieel is voor uw Bouw- of Verbouwproject

Waarom bouwbegeleiding essentieel is voor uw Bouw- of Verbouwproject

Een verbouwing of nieuwbouwproject is een spannend traject, het kan complex en stressvol zijn. Als particulier of ondernemer krijgt u te maken met aannemers, vergunningen,...

Lees meer
Stadsverwarming: De sleutel naar een aardgasvrije toekomst

Stadsverwarming: De sleutel naar een aardgasvrije toekomst

De energietransitie is in volle gang, en stadsverwarming speelt daarin een steeds belangrijkere rol. Wat betekent dit voor gemeenten, ontwikkelaars en bedrijven? Wat is stadsverwarming...

Lees meer
Dien de geactualiseerde CO₂-routekaart in bij EVZ

Dien de geactualiseerde CO₂-routekaart in bij EVZ

Werk je bij een zorgorganisatie die actief is op het gebied van verduurzaming? Dan ben je vast bekend met de CO₂-routekaart. Heeft jouw organisatie al...

Lees meer
Nieuwbouw! Een kwaliteitsborger in de bouw vanuit de wet Wkb is verplicht.

Nieuwbouw! Een kwaliteitsborger in de bouw vanuit de wet Wkb is verplicht.

Sinds 1 januari 2024 is de wet Kwaliteitsborging (Wkb) voor nieuwbouwprojecten (gevolgklasse 1) van kleine bedrijfspanden en eengezinswoningen van kracht. De Wkb zegt dat de...

Lees meer
Lees alle nieuwsitems
Opdrachtgevers Bekijk alle opdrachtgevers
Specialistische diensten
Sitemap
Veel bezochte pagina's
Contact