Veel gestelde vragen
Contact

Hoe waardeer je gebouwen op prestatie en hoe weegt dit mee in het LTHP?

Het ontbrak Nederland aan een genormaliseerde methode voor het vaststellen van functionele prestaties voor de utiliteitsbouw, zoals kantoren, scholen, zorggebouwen, enzovoorts.

Hierbij gaat het om de kwalitatieve waarderingsmethodiek waarbij de functionele prestatie van bestaand vastgoed wordt vergeleken met de functionele eisen van de organisatie. Deze methodiek is uiteengezet in de norm NEN8021:2014. Het doel is dus om gebouwen eenduidig en uniform benoembaar en waardeerbaar te maken ten aanzien van de functionele waarde of gebruiksprestaties. Huisvestingseisen en -wensen worden vergeleken met de actuele prestatiescore van een gebouw.

Waardering gebruiksprestatie

De gebruiksprestatie wordt gewaardeerd op de volgende 8 KPI aspecten:

  1. Bereikbaarheid: toegankelijkheid/ontsluiting/stalling
  2. Comfort: licht/lucht/temperatuur/geluid/bediening/uitzicht
  3. Duurzaamheid: energie
  4. Flexibiliteit: indeling en omvang
  5. Ruimtegebruik: benutting en werkplekconcept
  6. Representativiteit: architectuur, monument en verschijning
  7. Veiligheid: sociaal en beveiliging
  8. Voorzieningen: gebouw, sport, ICT, sanitair, opslag, schoonmaak en overig

Van ieder KPI-aspect wordt het gewenste gebruikersprofiel vastgesteld en vergeleken met de vastgestelde waardering in of van het gebouw. Daarnaast is inzichtelijk wat het belang is en welke relevante normen en meetmethodes van toepassing zijn.

 

Het geeft u inzicht in de stand van zaken en ondersteunt u de organisatie in de besluitvorming of gewenste maatregelen die genomen dienen te worden.

Nieuws items

Wat is de NTA8800

De prijzen voor energielabels zijn de afgelopen jaren gemiddeld flink gestegen. Dit heeft te maken met de methodiek. Als het onderzoek goed wordt gedaan is...

Lees meer

Het leukste energie gevende hardloopfeest van de regio!

3 juli 2022, als we in Engelen aankomen galmt de aanzwepende muziek op de achtergrond en worden de kinderen gehuldigd voor hun hardloopprestatie. Wat een...

Lees meer

Twijfels bij innovatieve verduurzaming

Kent u dat gevoel? Een leverancier vertelt u een hosanna verhaal over hun duurzame innovatie. Het klinkt logisch en u wilt echt wel iets met...

Lees meer

RAI Amsterdam en WHC werken samen aan toekomstbestendig vastgoed

RAI Amsterdam organiseert hoogwaardige evenementen en faciliteert waardevolle ontmoetingen. Deze strategie werkt en biedt daarmee een ideale en aantrekkelijke ontmoetingsplaats voor iedereen in haar gebouwen...

Lees meer

Energieverplichtingen onder de aandacht

Het jaar 2019 stond in het teken van energiebesparingsverplichtingen in de vorm van de informatieplicht en de EED audit. Belangrijk om halverwege deze vierjaarlijkse herhalingstermijn...

Lees meer