Is ICT de oplossing voor een verouderde vastgoeddatabase en een duurzame toekomst?

Het was vorig jaar al groot, maar dit jaar nog groter; de vraag naar stabiele en wel-ontwikkelde ICT-systemen. We kampen momenteel met een enorm tekort aan werknemers in Nederland. Hierdoor, en in samenwerking met het door corona gepopulariseerde thuiswerken, wordt het steeds belangrijker om samenwerken op afstand makkelijker te maken en te zorgen dat het werk wat dan gedaan wordt het belangrijke werk is. Verder willen we de administratielast verkleinen om zo focus te leggen op het meest waardevolle werk. Het is van groot belang dat Beheer en Onderhoud van deze systemen zorgvuldig wordt uitgevoerd zodat ze efficiënt blijven presteren en het gevaar op cyber-criminaliteit laag blijft.

Een ander groot thema is natuurlijk duurzaamheid. Steeds meer moet de onderhoudswereld oog houden hoe hun activiteiten invloed hebben op het klimaat. Van het gebruiken van duurzame grondstoffen voor circulair bouwen tot het toepassen van een zuiniger warmte-opwekkingsysteem, alle onderwerpen komen langs. Vaak kan deze opgave zo groot voelen dat men door de bomen het bos niet meer ziet. Inzichtelijkheid en een langetermijnvisie (bijvoorbeeld door een CO₂-Routekaart en gebouwprofielen op te stellen) zijn daarom steeds belangrijker geworden.

Met tijd komt ook ouderdom, niet alleen bij mens maar ook bij machine! Daarom speelt een verouderde asset base ook een grote rol binnen de onderhoudssector. Vanzelfsprekend wil je de waarde uit je asset maximaliseren, maar is het daarom waar om te investeren in innovatieve technieken? Wanneer veiligheid, beschikbaarheid en betrouwbaarheid in het geding komen, is het tijd om te investeren in nieuwe assets. Aandacht voor wat er speelt op het gebied van efficiëntere en stabielere assets is dus echt waardevol!

Al deze onderwerpen hebben iets gemeen, namelijk de eigenschap om na te denken op de langere termijn.

We zien dat de complexiteit van de vraagstukken vergroot en dat er steeds meer samenwerking nodig is tussen verschillende disciplines om zo tot een plan van aanpak te komen. Dit onderwerp kwam in 2016 al voorbij in de Marktvisie van Rijkswaterstaat en nu weer. Deze Marktvisie wordt namelijk ook gebruikt als uitgangspunt voor de transitie van de Infra sector. Met het oog op het Klimaatakkoord, moet het gebruiken van circulaire grondstoffen gestimuleerd worden. Het onderhoud, als onderdeel van de keten, speelt hier dus ook een zeer belangrijke rol in. Ook bij het vernieuwen van de installaties in een pand of een renovatie moet nagedacht worden over een Langetermijn Huisvestigingsplan. Dit onderwerp komt dus op allerlei manieren terug en het houdt ons allemaal bezig.