Veel gestelde vragen
Contact

Een Lange Termijn Huisvestingsplan (LHTP) als basis voor een duurzaam huisvestingsbeleid

Bij de bepaling van een toekomstgericht huisvestingsbeleid, zijn een Lange Termijn Huisvestings Plan (LTHP) en het DMJOP onlosmakelijk met elkaar verbonden. Een LTHP is kortgezegd een document waarin een vertaling staat van de organisatie doelstellingen naar de assetmanagement doelstellingen

Een DMJOP is een financiële planning waarin per jaar de investeringen voor het benodigde onderhoud zijn gebudgetteerd. Daarnaast worden toe te passen duurzaamheidsmaatregelen aan de financiële planning toegevoegd. Dit gebeurt door de duurzaamheidsmaatregelen te koppelen aan de elementen in het vastgoedbeheersysteem. Hierdoor wordt het werkelijke besparingspotentieel (CO2/energie) inzichtelijk gemaakt en wordt het duurzaamheidsbeleid gekoppeld aan het onderhoudsbeleid. 

Nu de toekomstplannen, het besparingspotentieel (CO2/energie) en investeringskosten bekend zijn, kan een zogeheten Routekaart opgesteld worden. Dit kan per asset of assetportefeuille. Hiermee wordt richting gegeven aan de gestelde doelstellingen uit het klimaatakkoord naar 2030 en 2050.  

 

In de Routekaart wordt vaak onderscheid gemaakt in: 

  1. korte termijn maatregelen (terugverdientijden < 5 jaar, vaak wettelijke verplicht);
  2. middellange termijn maatregelen tot 2030;
  3. lange termijn maatregelen tot 2050.

Bij een gezond huisvestingsbeleid kan het één (LTHP) niet zonder het ander (DMJOP). De komende jaren speelt de energietransitie een grote rol en is onlosmakelijk een onderdeel geworden van het huisvestingsbeleid. Het onderhoud, investeringen en verduurzamen wordt op deze manier op elkaar afgestemd waarbij de geplande activiteiten en investeringen ‘slim’ voor de organisatie in stappen op gewenste termijnen gedaan kunnen worden. Op deze wijze verduurzaamt u uw vastgoed effectief en efficiënt. No-regret dus; u doet op deze manier geen investeringen waarvan u later spijt krijgt. 

 

Wilt u meer weten over een toekomstgericht huisvestingsbeleid? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met ons bureau. 

Nieuws items

Verplichting Gebouwautomatisering & -Controle Systeem (GACS) vanaf 2026

Voor utiliteitsgebouwen met een gezamenlijk nominaal vermogen (koelen en/of verwarmen) van 290 kW of meer, geldt vanaf 1 januari 2026 een verplichte aanwezigheid van een...

Lees meer

Onder de voet…

De gebouwschil is een bepalend onderdeel van uw gebouw. Een bijna vergeten onderdeel van de gebouwschil is dat deel waar we ons op bewegen, namelijk...

Lees meer

Wist u dat de nieuwe eisen voor het Milieuthermometer certificaat afgelopen 1 oktober ingegaan zijn?

Bent u van plan om u te laten certificeren of wenst u ondersteuning in uw huisvestingsvraagstukken? Onze consultants kunnen u verder helpen.   Nieuw in...

Lees meer

BENG: luchtdicht bouwen steeds belangrijker

Vanaf 1 januari 2021 geldt voor alle nieuwbouw, zowel woning- als utiliteitsbouw, dat aanvragen van een omgevingsvergunning moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energie...

Lees meer

“Bezint eer ge begint”

De klimaatdoestellingen dwingen ons goed na te denken over de aanpak van de gebouwschil.   Heeft u al nagedacht over de aanpak van uw platte...

Lees meer