Veel gestelde vragen
Contact

Een Lange Termijn Huisvestingsplan (LHTP) als basis voor een duurzaam huisvestingsbeleid

Bij de bepaling van een toekomstgericht huisvestingsbeleid, zijn een Lange Termijn Huisvestings Plan (LTHP) en het DMJOP onlosmakelijk met elkaar verbonden. Een LTHP is kortgezegd een document waarin een vertaling staat van de organisatie doelstellingen naar de assetmanagement doelstellingen

Een DMJOP is een financiële planning waarin per jaar de investeringen voor het benodigde onderhoud zijn gebudgetteerd. Daarnaast worden toe te passen duurzaamheidsmaatregelen aan de financiële planning toegevoegd. Dit gebeurt door de duurzaamheidsmaatregelen te koppelen aan de elementen in het vastgoedbeheersysteem. Hierdoor wordt het werkelijke besparingspotentieel (CO2/energie) inzichtelijk gemaakt en wordt het duurzaamheidsbeleid gekoppeld aan het onderhoudsbeleid. 

Nu de toekomstplannen, het besparingspotentieel (CO2/energie) en investeringskosten bekend zijn, kan een zogeheten Routekaart opgesteld worden. Dit kan per asset of assetportefeuille. Hiermee wordt richting gegeven aan de gestelde doelstellingen uit het klimaatakkoord naar 2030 en 2050.  

 

In de Routekaart wordt vaak onderscheid gemaakt in: 

  1. korte termijn maatregelen (terugverdientijden < 5 jaar, vaak wettelijke verplicht);
  2. middellange termijn maatregelen tot 2030;
  3. lange termijn maatregelen tot 2050.

Bij een gezond huisvestingsbeleid kan het één (LTHP) niet zonder het ander (DMJOP). De komende jaren speelt de energietransitie een grote rol en is onlosmakelijk een onderdeel geworden van het huisvestingsbeleid. Het onderhoud, investeringen en verduurzamen wordt op deze manier op elkaar afgestemd waarbij de geplande activiteiten en investeringen ‘slim’ voor de organisatie in stappen op gewenste termijnen gedaan kunnen worden. Op deze wijze verduurzaamt u uw vastgoed effectief en efficiënt. No-regret dus; u doet op deze manier geen investeringen waarvan u later spijt krijgt. 

 

Wilt u meer weten over een toekomstgericht huisvestingsbeleid? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met ons bureau. 

Nieuws items

In Memorium | Hans van Vught

In memorium | Hans van Vught, 06-01-1958 † 24-05-2024 Met pijn in het hart en groot verdriet delen wij het overlijden van onze geliefde oud-collega...

Lees meer

Een waarschuwingsbrief van de omgevingsdienst gehad? En nu!

Omgevingsdiensten handhaven veel meer op de uitvoering van verplichte verduurzamingsmaatregelen. De handhaving is bijna verdrievoudigd. De kans is groot dat ook uw organisatie zal worden...

Lees meer

Voor de zorg alleen nog DUMAVA subsidie voor Integrale Projecten!

De nieuwe DUMAVA ronde gaat 3 juni 2024 open. Eigenaren met maatschappelijk vastgoed, die op de SBI lijst staan komen in aanmerking voor deze subsidie.  Het...

Lees meer

Is ICT de oplossing voor een verouderde vastgoeddatabase en een duurzame toekomst?

Elk jaar doet NVDO uitgebreid onderzoek naar welke onderwerpen en thema’s de onderhoudssector bezighouden. Ook dit jaar zijn er nieuwe thema’s bijgekomen en zijn oudere...

Lees meer

Het nut van het PvE Gezonde Kantoren

Het nut van een gezond kantoor lijkt logisch, maar hoe is dat bij u? Welke regels horen hierbij?   Om u enig inzicht te geven...

Lees meer