Veel gestelde vragen
Contact

Een Lange Termijn Huisvestingsplan (LHTP) als basis voor een duurzaam huisvestingsbeleid

Bij de bepaling van een toekomstgericht huisvestingsbeleid, zijn een Lange Termijn Huisvestings Plan (LTHP) en het DMJOP onlosmakelijk met elkaar verbonden. Een LTHP is kortgezegd een document waarin een vertaling staat van de organisatie doelstellingen naar de assetmanagement doelstellingen

Een DMJOP is een financiële planning waarin per jaar de investeringen voor het benodigde onderhoud zijn gebudgetteerd. Daarnaast worden toe te passen duurzaamheidsmaatregelen aan de financiële planning toegevoegd. Dit gebeurt door de duurzaamheidsmaatregelen te koppelen aan de elementen in het vastgoedbeheersysteem. Hierdoor wordt het werkelijke besparingspotentieel (CO2/energie) inzichtelijk gemaakt en wordt het duurzaamheidsbeleid gekoppeld aan het onderhoudsbeleid. 

Nu de toekomstplannen, het besparingspotentieel (CO2/energie) en investeringskosten bekend zijn, kan een zogeheten Routekaart opgesteld worden. Dit kan per asset of assetportefeuille. Hiermee wordt richting gegeven aan de gestelde doelstellingen uit het klimaatakkoord naar 2030 en 2050.  

 

In de Routekaart wordt vaak onderscheid gemaakt in: 

  1. korte termijn maatregelen (terugverdientijden < 5 jaar, vaak wettelijke verplicht);
  2. middellange termijn maatregelen tot 2030;
  3. lange termijn maatregelen tot 2050.

Bij een gezond huisvestingsbeleid kan het één (LTHP) niet zonder het ander (DMJOP). De komende jaren speelt de energietransitie een grote rol en is onlosmakelijk een onderdeel geworden van het huisvestingsbeleid. Het onderhoud, investeringen en verduurzamen wordt op deze manier op elkaar afgestemd waarbij de geplande activiteiten en investeringen ‘slim’ voor de organisatie in stappen op gewenste termijnen gedaan kunnen worden. Op deze wijze verduurzaamt u uw vastgoed effectief en efficiënt. No-regret dus; u doet op deze manier geen investeringen waarvan u later spijt krijgt. 

 

Wilt u meer weten over een toekomstgericht huisvestingsbeleid? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met ons bureau. 

Nieuws items

Nieuwbouw! Een kwaliteitsborger in de bouw vanuit de wet Wkb is verplicht.

Sinds 1 januari 2024 is de wet Kwaliteitsborging (Wkb) voor nieuwbouwprojecten (gevolgklasse 1) van kleine bedrijfspanden en eengezinswoningen van kracht. De Wkb zegt dat de...

Lees meer

Kennissessie Netcongestie

Op 12 mei jl. organiseerde WHC in samenwerking met Kenter een kennissessie Netcongestie. Het was een leerzame sessie waarbij we kennis met diverse collega’s uit...

Lees meer

DUMAVA 2025: Nieuwe kansen voor verduurzaming van maatschappelijk vastgoed

De Subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed (DUMAVA) opent in 2025 opnieuw haar deuren, met een budget van € 405 miljoen. Hiervan is € 121,5 miljoen beschikbaar...

Lees meer

Nieuwe rapportageverplichting voor grote werkgevers: inzicht in CO₂-uitstoot werkverkeer

Vanaf 1 juli 2024 zijn Nederlandse organisaties met 100 of meer werknemers verplicht om jaarlijks gegevens te rapporteren over het zakelijke verkeer en woon-werkverkeer van...

Lees meer

Kennissessie Netcongestie

In Nederland moeten we verduurzamen, voor veel organisaties betekent dat massaal elektrificeren. Door de toename in vraag naar elektriciteit, raakt het elektriciteitsnet overbelast. Hoelang houden...

Lees meer