CO2 Routekaart
De CO2 Portefeuille Routekaart is een strategisch plan en online hulpmiddel voor organisaties met vastgoed om hun gebouwenportefeuille in lijn te brengen met de eigen ambitie, als ook de nationale klimaatdoelen voor 2030 (55% CO2reductie) en 2050 (CO2 emissie vrij). Het is een tool dat inzicht geeft in hoe een organisatie haar CO2 uitstoot van haar vastgoed vermindert door het plannen van concrete (verduurzamings)maatregelen en deze uit te voeren op natuurlijke momenten, zoals tijdens renovaties of onderhoud.
De Online tool CO2 Portefeuille Routekaart van WHC helpt organisaties door het opstellen en actualiseren van de voorgenoemde inzichten.
Voor het opstellen, opvolgen en actualisatie van de CO2 Routekaart zijn de volgende processtappen van belang:
Scope en profiel vastgoedportfeuille:
De routekaart begint met een inventarisatie van de vastgoedportefeuille en een analyse van het energieverbruik en de bijbehorende CO2 emissie per gebouw. Hierbij wordt tevens gekeken naar de verantwoordelijkhed, gebaseerd op eigendom als eventueel gehuurd vastgoed (sinle of multi-tenant).
-
1. CO2 en Verbruiksdoelstellingen:
Op basis van de analyse worden concrete, meetbare en tijdgebonden (SMART) doelstellingen geformuleerd voor de reductie van CO2 emissie voor de organisatie op korte termijn, termijn richting 2030 en lange termijn richting 2050. Dit wordt tevens gedaan voor het maximaal toegestaan werkelijk energieverbruik per m2. Deze laatste wordt de Werkelijke Energie intensiteit indicator (WEii) genoemd en toont middels een gestandaardiseerde energieklasse aan hoe energiezuinig je gebouw echt is. Deze klasse varieert gebruiksfunctie afhankelijk van “Zeer Onzuinig” tot “Paris Proof”.
-
2. Onderzoek en DuurzaamMeerjaren-OnderhoudsPlan (DMJOP):
Er is of wordt een verduurzamingsonderzoek gedaan naar toepasbare concrete (kosteneffectieve) verduurzamingsmaatregelen van uw gebouw(en) en organisatie.
Deze maatregelen worden vervolgens afgestemd met de activiteiten en maatregelen in het MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) van de organisatie of met de strategische renovaties uit het Strategisch HuisvestingsPlan (SHP) of Lange TermijnHuisvestingsPlan(LTHP). Dit zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve uitvoering. -
3. CO2 Portefeuille Routekaart en Inzichten:
Per gebouw en gebouwtype zijn de maatregelen opgenomen in de (online) CO2 Routekaart. Deze maatregelen kunnen variëren van energiebesparende ingrepen (isolatie, HR++ glas, LED-verlichting) tot de opwekking van duurzame energie (zonnepanelen, warmtepompen), verduurzamen van vervoer en mobiliteit, tot aanpassingen in het energiebeheer.
De routekaart geeft inzicht in:
- de financiele impact van investeringen;
- de verwachte reductie op energieverbruiken;
- de verwachte reductie op energiekosten;
- de verwachte reductie op CO2 emissie
Dit ondersteunt de prioriteren en besluitvorming voor projecten en het budgetten.
-
4. Bestuurlijk draagvlak:
De CO2 Portefeuille Routekaart wordt middels een bestuursoplegger bestuurlijk gedragen en vastgesteld, waardoor het een verbindende schakel vormt tussen de strategie, financiën en uitvoering binnen de organisatie. Dit commitment zorgt voor de noodzakelijke middelen en capaciteit voor de uitvoering. Deze CO2 Routekaart en bijbehorende bestuursoplegger is voor diverse certificeringen en organisaties als bewijslast en onderbouwing van belang.
-
5. Monitoring en Evaluatie:
De voortgang van de routekaart wordt periodiek gemonitord en geëvalueerd. Indien nodig wordt de planning aangepast op basis van nieuwe inzichten, onderzoeken, technologische ontwikkelingen of veranderde regelgeving.