Nieuwbouw! Een kwaliteitsborger in de bouw vanuit de wet Wkb is verplicht.
Sinds 1 januari 2024 is de wet Kwaliteitsborging (Wkb) voor nieuwbouwprojecten (gevolgklasse 1) van kleine bedrijfspanden en eengezinswoningen van kracht.
De Wkb zegt dat de toetsing aan de bouwtechnische eisen van een bouwwerk door een onafhankelijke partij, de zogenoemde kwaliteitsborger, dient te gebeuren.
Hoe regel ik het?
Heeft uw organisatie (ver)bouwplannen en behoefte aan het begeleiden en toezicht houden door het bewaken van de kwaliteit,
veiligheid en naleving van wet- en regelgeving tijdens het bouwproces, kies dan voor WHC Consultancy.
Het doel en kernpunt van deze wet?
- Toets door onafhankelijke kwaliteitsborger
De toets op de technische eisen voor de bouwplannen vindt niet vooraf, maar tijdens het bouwproces op de bouwplaats door een onafhankelijke kwaliteitsborger plaats. - Aansprakelijkheid bouwer
De aansprakelijkheid van de bouwer voor bouwfouten wordt vergroot. Aannemers blijven verantwoordelijk voor gebreken die na oplevering aan het licht komen. - Opleverdossier als bewijslast
Bij oplevering moet een dossier worden overhandigd waarin wordt aangetoond dat aan alle eisen is voldaan.
Verdere implementatie
Uiterlijk op 1 januari 2027 zal een evaluatie plaatsvinden om de effectiviteit van de Wkb voor bouwwerken in gevolgklasse 1 te beoordelen.
De uitkomst van de evaluatie bepaalt of de bouwwerken in hogere risicoklassen (al dan niet gelijktijdig) volgen.
Dit zijn bijvoorbeeld bibliotheken en onderwijsgebouwen die in gevolgklasse 2 zitten en ziekenhuizen in gevolgklasse 3.
