Grootschalige renovatie nodig? Let op!

Om energiebesparing te kunnen realiseren is het vaak noodzakelijk om grote aanpassingen te maken aan jouw pand, voor het verbeteren van de isolatiegraad en/of aanpassen van klimaatinstallaties. Als zo een grote investering nodig is, wil je zorgen dat je pand klaar is om de klimaatdoelstellingen van 2050 te behalen. Hoe zorg je daarvoor?

Een richtlijn voor grote renovatieprojecten zoals deze, is de renovatiestandaard. Dit is een, nu nog vrijwillige, richtlijn voor de energieprestatie van utiliteitsgebouwen. Deze richtlijn is dusdanig opgesteld dat we de klimaatdoelen kunnen behalen die de overheid heeft opgesteld. Dat is ook waarom vanaf 2030 er een verplichte eindnorm zal komen voor de energieprestatie van utiliteitsbouw. Om te voorkomen dat er meerdere renovaties moeten gebeuren om uiteindelijk te voldoen aan de eindnorm, is het verstandig om de renovatiestandaard te volgen voor aankomende renovatieprojecten.

De renovatiestandaard geldt voor verschillende soorten gebouwen; onder andere zorginstellingen, onderwijsinstellingen en kantoren. Het doel van grootschalige renovatie is deels om het energielabel te verbeteren. Hoeveel die verbetering moet zijn is afhankelijk van de gebruiksfunctie van het gebouw (zie afbeelding 1). Voor veel soorten gebouwen is dit een grote stap. Dit is waarom het belangrijk is om de benodigde stappen voor het behalen van de renovatiestandaard in een CO2-Routekaart vast te leggen en tijdig te budgetteren.

Vaak is een lange termijn huisvestigingsplan zeer nuttig voor het analyseren van de vastgoedportefeuille. Mogelijk is het een betere investering om een pand af te stoten dan het pand in label te verbeteren. Met de Routekaart van WHC ziet u in 1 oogopslag het financiële plaatje van de maatregelen die nodig zijn om het label te bereiken. Zo kunt u per locatie bepalen wat er op de lange termijn moet gaan gebeuren.